Inhalt / Themenbeschreibung:
Der Grundstückskaufvertrag
- Verpflichtungsgeschäft
- Erfüllungsgeschäft und Auflassung
Inhalt des Grundstückskaufvertrags/Vollzug
- Ermittlung des notwendigen Inhalts des Kaufvertrags
- Beteiligte des Kaufvertrags – Güterstand bei Eheleuten (GbR!)
- Ermittlung des Grundbuchstandes
- Verpflichtungserklärungen, Kaufpreis
- Verzug, Rücktrittsrechte
- Übergang von Besitz, Nutzungen und Lasten, Gefahrübergang – Erschließungskosten
- Sach- und Rechtsmängel
- Kosten und Steuern
- Hinweis auf Genehmigungspflichten – Belehrungen – Vollzugsauftrag
Vollzug des Grundstückskaufvertrags
Kaufvertrag über eine Teilfläche
Aufhebung und Änderungen des Kaufvertrags
Wohnungseigentum
- Begründung des Wohnungseigentums
- Aufteilung nach § 3 WEG
- Teilungserklärung nach § 8 WEG
- Kaufvertrag über eine Eigentumswohnung
Vollzug des Kaufvertrags über eine Eigentumswohnung
Besonderheiten bei Bauträgerverträgen
Der Erbbaurechtsvertrag
- Zweck und Abgrenzung zum Wohnungseigentum
- Inhalt des Erbbaurechtsvertrags
- Gesetzlich vorgeschriebener Mindestinhalt
- Vertragsmäßiger dinglicher Inhalt
Überlassungsvertrag
- Gründe für den Überlassungsvertrag
- Abgrenzung zur Verfügung von Todes wegen
- Steuerrechtliche Bedeutung (Schenkungs- und Erbschaftsteuer)
- Erforderliche Angaben zur Vorbereitung
- Inhalt des Überlassungsvertrags
- Vollzug des Überlassungsvertrags
Grundpfandrechte
- Grundschulden
- Hypotheken
- Finanzierungsgrundschulden
Dienstbarkeiten
- Neubestellung von Dienstbarkeiten
- Inhaltsänderung bei Dienstbarkeiten
ANMELDESCHLUSS: 14. Okt. 2024.
Es wird jedem Teilnehmer zum Seminarende eine Teilnahmebescheinigung erteilt.
Wir bitten darum, dass jeder Teilnehmer über Schreibzeug verfügt. Bitte bringen Sie auch entsprechende Fachliteratur (z. B. BGB, Schönfelder, o. ä.) mit.