Themenschwerpunkte:

Wie sieht das Grundbuch aus?

• Unterschied Grundstück und Flurstück – Grundbuch und Flurkarte
• Ineinandergreifen von Grundbuch und Flurkarte
• Die Flurkarte und der Fortführungsnachweis
• Gebäude als Bestandteil des Grundstücks
• Grundstücksgleiche Rechte
• Grundbuchrecherche und Einreichungsformen beim Grundbuchamt
• Beispiele mit Erläuterungen und Anmerkungen

Materielles Grundbuchrecht:

• Das Grundstück
• Erwerb und Verlust des Eigentums
• Berechtigung und Verfügungsbefugnis
• Rechte in Abt. II des Grundbuches
• Löschung nicht mehr bestehender Dienstbarkeiten
• Nießbrauch, Reallast, Vorkaufsrechte, Wiederkaufsrechte, Ankaufsrechte
• Vermerke, Nacherbenvermerk, Testamentsvollstreckervermerk
• Verkehrsbeschränkungen bei Baulandumlegung
• Genehmigungsverfahren
• Grundstücksverfügungen während der Umlegung
• Verfügungsbeschränkung in Sanierungs- und Entwicklungsgebieten (§§ 136 ff. BauGB)
• Benutzungsregelung und Teilungsverbot gemäß § 1010 BGB
• Die Vormerkung
• Herrschvermerke
• Rechte in Abt. III
• Grundschuld/Hypothek mit Brief/ohne Brief
• Eigentümerzustimmung durch den Betreuer
• Voreintragungsgrundsatz bei der Löschung